Ціна будівництва будинку

*ціни актуальні на 21.01.2026

У сучасних реаліях вартість будівництва будинку в Україні може істотно відрізнятися від різних факторів. Починати в даному випадку варто з собівартості будівництва, яка включає в себе вартість будівельних матеріалів, а також оплату праці робітників, які займаються безпосередньо будівельними роботами. Також, вартість будівництва будинку в Києві може зростати, якщо для виконання певних видів робіт потрібно залучати спецтехніку, оренда якої також несе в собі фінансові витрати.

Як змінюється вартість будівництва будинку в залежності від вибору будматеріалів?

• залежно від вибору будівельного матеріалу, з якого будується будинок, вартість будівництва може відрізнятися в кілька разів (це стосується як зведення стін, так і покрівлі або оздоблення);
• аналогічним чином, вартість будівництва будинку може відрізнятися, якщо довіряти вітчизняним або закордонним виробникам будівельних матеріалів;
• місцезнаходження ділянки будівництва будинку також впливає на кінцеву вартість, адже зручність підвезення будівельних матеріалів також враховується в даному випадку;
• точність розрахунку кількості необхідних будматеріалів також може вплинути на вартість будівництва будинку;
• відповідно, для реалізації одного і того ж проекту з одних і тих же будівельних матеріалів їх може використовуватися різна кількість, наприклад зовнішні стіни будинку можуть бути шириною в дві цеглини, а можуть бути шириною в дві з половиною цеглини – вартість зростає пропорційно.

У підсумку, виходить так, що для того, щоб вартість будівництва будинку була на справедливому рівні, прорахунок проекту на момент планування повинен вестися кваліфікованим фахівцем. Саме в такому випадку будинок буде теплим і затишним, а будівельних матеріалів на його будівництво піде саме така кількість, яка необхідна.

Як відрізняється вартість будівництва будинку від етапів будівництва?

Досить важливою статтею витрат, яка впливає на вартість будівництва будинку в Києві, є заробіток будівельної компанії, і відрізнятися він може в залежності від того, скільки етапів робіт виконується однією компанією, або ж клієнт замовляє будівництво будинків під ключ. Останній варіант, в той же час, не обов'язково буде найдорожчим, так як коли одна компанія відповідає за всі етапи будівництва – істотно економиться час, а час – це гроші, і за інших рівних умов, якщо на будівництво піде менше часу, заощадити можна як мінімум на вартості роботи будівельної бригади.

Звертайтеся в компанію Домострой, і ми прозоро розповімо вам про те, від чого ще може залежати вартість будівництва будинку в Україні, а також як можна заощадити.

Детальніше про вартість будівництва вам підкажуть

Олександр	Дмитро	Тетяна

Або звертайтесь в розділи "Контакти" та зв'яжіться з нами зручним для вас методом.

• У який сезон ціни на будівельні матеріали найнижчі?
  • Найнижчі ціни на будівельні матеріали — взимку. До квітня ціни залишаються на мінімальному рівні.
• Який етап будівництва найбільше впливає на ціну?
  • Покрівля та фундамент є найдорожчими етапами під час будівництва будинку.
• Як можна зекономити на вартості будівництва будинку?
  • Можна використовувати дешевші та менш якісні будівельні матеріали, але ми категорично проти такого підходу, адже на будівництві будинку не можна економити, оскільки кожна людина хоче, щоб дім служив щонайменше 30 років без необхідності вкладень у його капітальний ремонт. При економії на матеріалах, відповідно до державних будівельних норм, капітальні конструкції повинні служити 10 років. При будівництві з дешевих матеріалів цей строк є реальним, але не більше.
• Як може вплинути форма присадибної ділянки на вартість будівництва будинку?
  • За наявності перепадів висот на ділянці збільшується кількість бетону та арматури, необхідної для влаштування фундаменту, а відповідно — зростає вартість будівництва. Також на вартість фундаменту суттєво впливає тип ґрунту на ділянці.
• Чи сильно впливає на вартість будівництва віддаленість ділянки від Києва?
  • Основні виробники будівельних матеріалів знаходяться в Києві та його околицях, тому чим далі розташована ділянка для будівництва, тим дорожчою буде логістика доставки цих матеріалів.