Будівництво каркасних будинків і класичних будинків із цегли: порівняння технологій

Під час вибору технології будівництва приватного будинку власники часто вагаються між каркасними будинками та класичними цегляними будівлями. Обидва варіанти мають свої переваги та недоліки, які стосуються термінів будівництва, вартості, довговічності та енергоефективності. Розглянемо ці технології детальніше.

Конструкція та технологія будівництва

Цегляний будинок – це класична технологія, заснована на кладці стін із цегли (керамічної або силікатної) з подальшим утепленням і оздобленням. Такі будинки потребують міцного фундаменту, оскільки цегла – важкий матеріал.

Каркасний будинок будується на основі дерев'яного або металевого каркаса, який заповнюється утеплювачем і обшивається плитами ОСБ, гіпсокартоном або іншими матеріалами. Вся навантаження розподіляється на каркас, а стіни виконують другорядну роль.

Термін будівництва

Цегляний будинок потребує більше часу на будівництво. Кладка стін, заливка фундаменту, встановлення перекриттів – усі ці процеси займають від кількох місяців до року, особливо з урахуванням часу на усадку.

Каркасний будинок можна звести набагато швидше – всього за 2–4 місяці. Це пояснюється відсутністю "мокрих" процесів (заливка бетону, кладка), а також тим, що багато елементів конструкції можуть бути виготовлені заздалегідь.

Довговічність і міцність

Цегляні будинки відомі своєю міцністю та можуть служити 100–150 років. Вони стійкі до зовнішніх впливів, перепадів температур і не потребують складного догляду.

Каркасні будинки мають менший термін експлуатації – в середньому 50–70 років, залежно від якості матеріалів і складання. Проте сучасні технології будівництва дозволяють суттєво підвищити їхню надійність.

Енергоефективність

Каркасні будинки спочатку проєктуються з якісною теплоізоляцією, оскільки їхні стіни заповнюються утеплювачем. Це робить їх більш енергоефективними, дозволяючи заощаджувати на опаленні.

Цегляний будинок потребує додаткового утеплення, адже сама по собі цегла погано утримує тепло. Проте, завдяки високій теплоємності, матеріал довго зберігає температуру, що корисно в зимовий період.

Вартість будівництва

Цегляний будинок обходиться дорожче, оскільки потребує:

• Міцного фундаменту, розрахованого на значну вагу стін.
• Великої кількості будівельних матеріалів (цегли, розчину, утеплювача).
• Оплати роботи мулярів, адже кладка – трудомісткий процес.

Каркасний будинок на 20–40% дешевший, тому що:

• Не потребує масивного фундаменту.
• Використовує більш доступні матеріали (дерево, плити, утеплювачі).
• Будується швидко, що знижує витрати на робочу силу.

Стійкість до кліматичних умов

Цегляний будинок добре переносить будь-які кліматичні умови – він не боїться вологи, морозу та спеки.

Каркасний будинок потребує якісної гідроізоляції та захисту від вологи, особливо якщо збудований із деревини. У регіонах із високою вологістю без належної обробки дерев'яні конструкції можуть швидше зношуватися.

• Якщо потрібен міцний і довговічний будинок, який простоїть століття та витримає будь-які погодні умови, цегла – найкращий вибір.
• Якщо важливі швидке будівництво, економія на матеріалах і енергоефективність, каркасний будинок стане оптимальним рішенням.

Вибір між цими технологіями залежить від бюджету, цілей будівництва та особистих уподобань власника.